Согласование при межевании

Под согласованием границ участка земли понимается определенный вид межевых работ. Согласно именно данному акту устанавливается юридическая законность определения либо уточнения межевых границ в случае подтверждения факта собственности на участок. 1. Владельцев участков, имеющих землю в собственности, что подтверждено документами. 2. Наследников, владеющих участком согласно закону или завещанию.

3. Собственников жилья в многоквартирных домах, желающих обозначить границы придомовой территории для получения земли, на которой расположен дом, вместе с прилегающей территорией в совместную собственность.

Установление границ земельного участка: порядок и оформление акта согласования

• Выясняют площадь земельного путем измерения фигуры, которую дает проекция границ на горизонтальной плоскости; • Согласовывают границы земельных с владельцами соседних участков; • Готовят сам документ «Межевой план участка» и помогают поставить участок на учет в кадастре недвижимости (или изменить данные об участке). Уведомление о собрании производится в особом порядке.

Возможны два варианта: • Почтой России заказным письмом с уведомлением и одновременно на адрес электронной почты (на адреса, предоставленные землевладельцами Росреестру, ведущему кадастр недвижимости); • Объявлением в официальной местной газете (какой именно, определяется нормативными актами местного самоуправления).

Процедура согласования границ земельного участка при межевании

В большинстве случаев соседи сами должны быть заинтересованы данной процедуре и не будут препятствовать проведению согласования границ.

Вторым шагом будет подача заявления в геодезическую организацию.

После этого нужно поэтапно выполнить ряд действий: Теперь более подробно рассмотрим некоторые пункты, указанные выше, первым делом обратите внимание на извещение, которое можно провести следующими способами:

1. личное вручение под роспись;
2. отправить заказным письмом с уведомлением о вручении Почтой России;
3. уведомить путем сообщения на электронную почту (e-mail);
4. дать информационное объявление в местную газету;

Публикация извещения в периодическую печать возможна если:

1. после отправки письма не получено уведомления о вручении;
2. адрес местонахождения собственника смежного ЗУ не установить;
3. если дачный граничит с 5 и более земельными участками.

Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович

С 2003 года я веду дела в судах, а с 2010 года как адвокат на 100% специализируюсь на судебных делах по земельным вопросам. Работаю по Москве, по Московской области и соседним областям.

Мой тел.: +7 906 074 76 14. Звоните!

В редакции по состоянию на 23 января 2021 г.

Рассмотрим случаи, когда нужно и когда не нужно согласование границ.

Требования к описанию местоположения границ земельных участков следующие.

ЗК РФ наряду с земельными говорит о «земле», «землях», которые не имеют таких индивидуализирующих характеристик, как земельные участки.

По сути это собирательные понятия.

Как видим, закон обязывает согласовать местоположение границ земельного участка, которые одновременно являются границами других земельных участков, но не земель вообще.

Если Вам нужна помощь по теме этой заметки, звоните мне по телефону: +7 906 074 76 14.

Зачем нужно уточнять границы участка, и как это сделать?

Необходимо собрать документы, провести переговоры с соседями, подготовить извещения о процедуре измерения земли и уточнения границ. Перед тем, как на участок приедут землемеры, нужно предупредить соседей, что будут проводиться работы. Уточнение земельных границ возможно только для зарегистрированного участка.

Незарегистрированная земля должна сначала быть поставлена на учёт.

Предоставляют копии документов, оригиналы оставляют у себя. Межевание позволяет определить границы земельной собственности с помощью специальных приборов. Занимаются этой работой специалисты – геодезисты совместно с землеустроителями.

Работа условно состоит из двух частей.