Договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа образец 2021 росреестр

Оглавление:

Договор купли продажи земельного участка с рассрочкой платежа образец 2021 росреестр

Обратите внимание, если собственники земельного участка, супруги, то необходима нотариально заверенная доверенность супруга на совершение сделки купли-продажи.

Важно ещё, что если договор не был предоставлен в государственный регистрационный орган для оформления прав собственности нового хозяина, то он считается не заключенным.

Как продать землю в рассрочку?

п. Порядок выплат, с перечислением полного срока на который предоставляется рассрочка, периодичности внесения и количество платежей, общую цену продажи, возможные варианты оплаты. Права и обязанности участников сделки. Дополнительно стороны составляют и подписывают график, по которому покупатель должен будет вносить платежи.

Он должен быть подкреплён к основному.

Договор не требует заверения у нотариуса, но должен быть зарегистрирован в Росреестре. Для заключения сделки потребуются:

Скачать договор купли-продажи земельного участка 2021

Скачать договор купли-продажи земельного участка 2021

  • Свидетельство собственности
  • Паспорта участников сделки
  • Кадастровый паспорт земельного участка
  • Основания, по которым возникло право собственности (свидетельство о наследовании или же ДКП)

Только земельные участки имеющие четко обозначенные границы и адрес могут выступать в качестве предмета сделки купли-продажи.

В соответствии с российским законодательством, сделки купли-продажи могут совершаться только с участками прошедшими кадастровый учет. При заполнении договора необходимо также указывать следующие данные:

  • адрес земельного участка
  • регистрационный и кадастровый номера
  • площадь
  • целевое назначение

Типовой договор купли-продажи земельного участка 2021

Покупка и продажа объекта недвижимости – это серьезная финансовая процедура.

Поэтому важным ее условием считается – оформление договора. Он и станет выступать в роли гарантии для участников сделки.

Выделяя основные требования в плане оформления договора купли-продажи земельного участка, то они не предусмотрены законом:

Конечно же, это и есть самые важные и основные пункты, которые должны быть включены в договор.

Но при этом учтите, что стороны по обоюдному соглашению могут включить в него и дополнительные условия.

Например, это могут быть нюансы, которые возникают в момент форс-мажорных ситуаций.

Лучше всего указать об ответственности, которая наступит для того участника сделки, который не пожелает соблюдать условия договора.

Выделяя заключение договора, то это происходит по форме, предусмотренной законодательством, важно прописать все пункты. Например, если заключить соглашение, которое не соответствует унифицированному образцу, то его можно считать недействительным.

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2021.

Про образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2021 года смотрите тут.

Выделяя в целом характеристики предмета сделки, то важно прописать такие пункты, как:

  • местоположение объекта;
  • площадь участка земли;
  • кадастровый номер;
  • целевое назначение земельного;
  • документы, позволяющие его использовать;
  • обременения земельного участка.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, соответственно с ними потребуется детально ознакомиться участникам сделки.