Надо ли платить за общедомовое потребление электроэнергии
Оглавление:
Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды
Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.
Давайте разберемся с начислением электроэнергии ОДН по порядку и на простых примерах.
В таком случае формула расчета ОДН для каждого помещения будет выглядеть следующим образом:
ОДН для квартиры №1 = ( Общий объем потребления дома — Сумма потребления квартир (как с индивидуальными приборами учета, так и без) — Сумма потребления в неж.пом. ) Х Площадь квартиры №1/ Общую площадь дома.
2. Как производится начисление ОДН по электроэнергии в случае если общедомового прибора учета электроэнергии нет?
Ответ можно найти в формуле 17 все того же приложения 2 к правилам.
В этом случае расчет производится с использованием нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Формула принимает вид:
ОДН для квартиры №1 = (Норматив ОДН х Суммарная площадь помещений, входящих в общее имущество жильцов (лестничные клетки, подвалы) ) х Площадь квартиры №1/ Общую площадь дома.
В свою очередь, собственник помещения обязан произвести оплату ОДН по электроэнергии в составе общего платежа за электрическую энергию.
Следовательно, с 1 июля 2021 года бремя оплаты «сверхнормативного» ОДН ложится на исполнителей коммунальных услуг
Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2021 года
Включать, помимо перечисленных расходов ресурсов, другие статьи платежей запрещается.
Это относится и к оплате потребленных ресурсов предприятиями или частными компаниями, располагающимися в МКД . Изменится методика расчета общедомовых нужд. Строки то такой не будет. Следовательно, несогласие с размерами тарифов каждый вынужден будет выражать в индивидуальном порядке, и добиваться ответа от УК или ТСЖ – в одиночку.
Вопрос о необходимости оплаты ОДН автоматически перестает быть актуальным с 1 января 2021 года, поскольку в счетах уже не будет такой отдельной строки.
Кто должен платить за электричество на общедомовые нужды
Может ли получиться так, что за нерадивых плательщиков будут расплачиваться их соседи? Ведь в каждом доме есть жители, которые платят за электроэнергию с запозданием или не платят вовсе.
Начисление за индивидуальное потребление и электроэнергию мест общего пользования будет производиться ежемесячно для каждой квартиры многоквартирного дома исходя из показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета.
Долги недобросовестных потребителей не будут распределены между другими жильцами дома. Вопрос погашения задолженности будет решаться с каждым конкретным должником.
Что такое ОДН за электроэнергию?
Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех.
1. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика.
Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период.
Стоит отметить, что на сегодняшний день сбор показаний с жильцов встречается все реже в результате его крайней неэффективности и невозможность исключить «человеческий фактор». Судите сами: Существует еще целый ряд причин, почему «ручной» сбор показаний все увереннее уходит в прошлое, уступая место автоматизированному сбору показаний электроэнергии, который позволяет свести баланс по всему дому за 15 минут со 100% точностью.
До настоящего времени помещение не эксплуатируется.
Получили разрешение на реконструкцию в этом году , планируем е делать.
Вода и электричество отдельно от . Показать полностью Здравствуйте. Слышала, что вышел закон об отмене ОДН на электроэнергию.
Как быть с предыдущими начислениями, которые я не платила. Должны ли их анулировать? С уважением, Ирина По имеющейся информации ,президент подписал указ о запрете указывать общедомовые расходы(нужды) в платежки за квартиру.
Так ли это? Хотим выяснить правильность начисления платы за коммунальные услуги нашей управляющей компании.
Как правильно платить за общедомовые нужды: разъяснения Минстроя
Должны ли жильцы платить за общедомовые нужды и как это правильно делать?
Свои разъяснения по данному вопросу изложил Минстрой.
Чтобы понять все принципы формирования ОДН, расчетов и их порядка, проверить, не обманывает ли вас УК, придется самим вникать во все «подводные камни» старой и новой системы.
Давайте разбираться.
Изменить ситуацию можно было только одним путем – ввести общие правила игры, определить порядок и нормативы.