Как правильно оформить дарственную на квартиру

Вы решили передать квартиру во владение другому человеку безвозмездно? Или, наоборот, вам хотят преподнести столь щедрый подарок?

Об оформлении дарственной на квартиру мы и поговорим сегодня.

Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате.

Участники при регистраторе подписывают договор и платят госпошлину.

В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог. Сумма госпошлины и налога варьируется в зависимости от наличия родства между сторонами сделки.

Помните, что правильно оформленная дарственная на квартиру поможет избежать в будущем спорных моментов и сведет к нулю риск расторжения сделки.

Грамотно составить договор поможет наша пошаговая инструкция.

Дарственная на квартиру близкому родственнику в 2021 году

Процедура оформления займет около 10 дней. Оформить соглашение позволительно двумя способами: либо письменно своими силами, либо посетив нотариальную контору. Если услуги нотариуса Вам не нужны, — тогда соглашение можно составить лично, либо прибегнув к помощи юрисконсульта.

Каково преимущество нотариального оформления? Такую сделку будет труднее оспорить.

Нотариально заверенное соглашение — гарант соблюдения обязательств. В случае надобности нотариус как сторона по суду будет выступать посредником, заявив, что соглашение было зарегистрировано с соблюдением всех законных условий.

Если лицо желает совершить подарок после своей смерти, указывает это в договоре дарения, то подобный документ будет недействителен.

Дарение осуществляется абсолютно безвозмездно, без обязательств и условий к выполнению, как это возможно при составлении завещания. То есть даритель не получает никаких выгод от одариваемого лица. Объектом дарения по закону могут стать: движимое и недвижимое имущество, какие-либо ценные вещи (дача, машина, дом и земля, драгоценности и антиквариат, техника, аппаратура); имущественные права или требования по отношению к себе, другим лицам; освобождение от обязательств (долговых, к примеру).

Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса 2021?

1. имеет одного собственника;
2. дарится близкому родственнику;
3. дарится без выделения долей.

Оформление земельных участков между близкими родственниками имеет ряд отличий от процесса дарения квартиры. В договоре указываются паспортные данные дарителя и одариваемого, подробные сведения об участке: При передаче земли собственником близким родственникам не требуется нотариальное заверение, можно сразу обращаться с составленным документом в Росреестр. Для заключения договора нужны будут паспорта родственников, документы, устанавливающие право на землю, подтверждающие родственные связи, согласие владельцев долей.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2021 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?

Договор может оформляться через нотариальные конторы , а это гарантирует надежность и чистоту сделки. К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого. Многие родители стараются оформить дарственные на недвижимость, так как знают, что в случае разводов детей такая собственность не подлежит разделу .

Учитывая статистику по разводам, возможно, они и правы. Для оформления договора дарения квартиры близкому родственнику в 2015-2021 году могут потребоваться следующие документы: Для осуществления сделки у нотариуса обязательно присутствие обеих сторон сделки .

Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2021 году

Пример №1 : У Василия квартира, он единственный собственник и решил ее подарить своему несовершеннолетнему сыну Ивану. Т.к. собственник квартиры один, то договор дарения квартиры подойдет в простой форме, заверять его у нотариуса необязательно.

Пример №2 . Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке и оформили ее в совместную собственность на двоих. При дарении такой квартиры подойдет договор дарения в простой форме.

Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед.RU. Как оставить заявку читайте здесь, инструкция с картинками.