Покупаем квартиру сдали документы в мфц как быстро

Покупаем квартиру сдали документы в мфц как быстро

Как зарегистрировать договор купли продажи квартиры в МФЦ

  1. территориальными подразделениями МФЦ (многофункциональные центры услуг);
  2. непосредственно самим Росреестром;
  3. электронным Правительством в “лице” официального сайта в сети Интернет “Госуслуги”.

Таким образом, заявитель имеет свободу выбора – куда обращаться со всеми документами на регистрацию. Отметим, что все перечисленные структуры действуют по единому алгоритму. Другими словами, неважно, куда подавать документы – в Росреестр или в МФЦ – результат оказания госуслуги будет одним и тем же.

Многофункциональные центры предоставления госуслуг созданы для целей удобства граждан.

Пошаговый план оформления купли-продажи квартиры самостоятельно

Чтобы не ошибиться лишний раз, можно заказать эту услугу у юриста, агентства недвижимости и иногда в Росреестре (узнавать надо заранее).

  1. согласие супруга на покупку
  2. выписка из ЕГРП
  3. документы по кредиту (договор, закладная)
  4. чек, в котором указана оплата пошлины за регистрацию перехода права собственности от бывшего собственника к покупателю плюс копия чека
  5. паспорт

Что такое выписка из ЕГРП, как ее получить и нюансы информации, содержащиеся в ней, узнайте здесь Для облегчения восприятия разделим процесс оформления купли-продажи квартиры на этапы.

Оформление сделки купли продажи квартиры через мфц

Специалисты БТИ предложат Вам на выбор несколько сроков предпродажной подготовки техпаспорта и справки: от 1 дня до 1 месяца. В зависимости от выбранного срока, Вам выпишут квитанцию на оплату услуг с соответствующей тарифу суммой.

Перечень основных документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи квартиры, доли в квартире (комнаты) 7. Справка на отчуждение жилья (БТИ). Сравним. Стоимость составления договора у нотариуса (без заверения и помещения в архив Нотариальной палаты) в среднем составляет 5 тыс.

Аналогичную помощь в составлении договора оказывают юристы, риэлторы, специалисты расчетных центров.

Где составляется, оформляется и подписывается договор купли-продажи квартиры? Как получить копию документа?

Можно ли зарегистрировать сделку через МФЦ?

Теперь, убедившись в том, что все необходимые документы собраны, запрошены и не один раз вами проверены, вы можете приступать к написанию договора купли-продажи .

Где оформляется договор купли-продажи квартиры?

Конечно, вы можете попытаться составить подобный документ самостоятельно .

Законодательство, в том числе и Гражданский кодекс нашей страны, допускает, что подобный документ может быть написан от руки. За основу вы можете взять уже готовый бланк подобного документа и действовать на его основании.

Порядок оформления договора купли-продажи квартиры через МФЦ

Сделку по купле-продаже квартиры можно полностью оформить через МФЦ: начиная с составлением договора, заканчивая перерегистрацией прав собственности.

Данные центры были созданы для того, чтобы сделать государственные услуги более доступными населению и снизить нагрузку на государственные инстанции.

Благодаря открытию МФЦ удалось снизить время оказания госуслуг.

Эту процедуру можно пройти через региональное отделение Росреестра либо в МФЦ, подав установленный комплект документов.

Процедура в обоих случаях будет идентичной и одинаковой по стоимости, отличатся будут только сроки оказания госуслуги.

Оформление договора купли-продажи в МФЦ имеет свои преимущества:

Но есть и некоторые недостатки обращения в МФЦ:

  1. Процедура госрегистрации прав займет больше времени, что связано с необходимостью доставки документов курьерской службой до Росреестра. Сроки продлеваются на 2-3 дня.
  2. За составление договора необходимо будет заплатить. Причем, услуги юристов из МФЦ могут стоить дороже, чем в сторонних юридических компаниях. Стоимость договора купли продажи в МФЦ может составлять 5-10 тыс.р. Именно ценовой аспект является причиной того, что за договором в центр обращаются достаточно редко.

При отсутствии какого-либо из документов в оказании госуслуги могут отказать.

Молодые семьи могут оформить ипотеку на льготных условиях.

Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Налоговый вычет можно получить не только при покупке квартиры за свои средства, но и при оформлении ипотеки. Как это сделать, вы можете узнать здесь.

Заключение сделки и оформление договора предполагает прохождение таких этапов:

Таким образом, оформить договор купли-продажи квартиры и переход прав собственности сегодня можно через МФЦ.