Покупаем квартиру сдали документы в мфц как быстро
Оглавление:
Как зарегистрировать договор купли продажи квартиры в МФЦ
- территориальными подразделениями МФЦ (многофункциональные центры услуг);
- непосредственно самим Росреестром;
- электронным Правительством в “лице” официального сайта в сети Интернет “Госуслуги”.
Таким образом, заявитель имеет свободу выбора – куда обращаться со всеми документами на регистрацию. Отметим, что все перечисленные структуры действуют по единому алгоритму. Другими словами, неважно, куда подавать документы – в Росреестр или в МФЦ – результат оказания госуслуги будет одним и тем же.
Многофункциональные центры предоставления госуслуг созданы для целей удобства граждан.
Пошаговый план оформления купли-продажи квартиры самостоятельно
Чтобы не ошибиться лишний раз, можно заказать эту услугу у юриста, агентства недвижимости и иногда в Росреестре (узнавать надо заранее).
- согласие супруга на покупку
- выписка из ЕГРП
- документы по кредиту (договор, закладная)
- чек, в котором указана оплата пошлины за регистрацию перехода права собственности от бывшего собственника к покупателю плюс копия чека
- паспорт
Что такое выписка из ЕГРП, как ее получить и нюансы информации, содержащиеся в ней, узнайте здесь Для облегчения восприятия разделим процесс оформления купли-продажи квартиры на этапы.
Оформление сделки купли продажи квартиры через мфц
Специалисты БТИ предложат Вам на выбор несколько сроков предпродажной подготовки техпаспорта и справки: от 1 дня до 1 месяца. В зависимости от выбранного срока, Вам выпишут квитанцию на оплату услуг с соответствующей тарифу суммой.
Перечень основных документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи квартиры, доли в квартире (комнаты) 7. Справка на отчуждение жилья (БТИ). Сравним. Стоимость составления договора у нотариуса (без заверения и помещения в архив Нотариальной палаты) в среднем составляет 5 тыс.
Аналогичную помощь в составлении договора оказывают юристы, риэлторы, специалисты расчетных центров.
Где составляется, оформляется и подписывается договор купли-продажи квартиры? Как получить копию документа?
Можно ли зарегистрировать сделку через МФЦ?
Теперь, убедившись в том, что все необходимые документы собраны, запрошены и не один раз вами проверены, вы можете приступать к написанию договора купли-продажи .
Где оформляется договор купли-продажи квартиры?
Конечно, вы можете попытаться составить подобный документ самостоятельно .
Законодательство, в том числе и Гражданский кодекс нашей страны, допускает, что подобный документ может быть написан от руки. За основу вы можете взять уже готовый бланк подобного документа и действовать на его основании.
Порядок оформления договора купли-продажи квартиры через МФЦ
Сделку по купле-продаже квартиры можно полностью оформить через МФЦ: начиная с составлением договора, заканчивая перерегистрацией прав собственности.
Данные центры были созданы для того, чтобы сделать государственные услуги более доступными населению и снизить нагрузку на государственные инстанции.
Благодаря открытию МФЦ удалось снизить время оказания госуслуг.
Эту процедуру можно пройти через региональное отделение Росреестра либо в МФЦ, подав установленный комплект документов.
Процедура в обоих случаях будет идентичной и одинаковой по стоимости, отличатся будут только сроки оказания госуслуги.
Оформление договора купли-продажи в МФЦ имеет свои преимущества:
Но есть и некоторые недостатки обращения в МФЦ:
- Процедура госрегистрации прав займет больше времени, что связано с необходимостью доставки документов курьерской службой до Росреестра. Сроки продлеваются на 2-3 дня.
- За составление договора необходимо будет заплатить. Причем, услуги юристов из МФЦ могут стоить дороже, чем в сторонних юридических компаниях. Стоимость договора купли продажи в МФЦ может составлять 5-10 тыс.р. Именно ценовой аспект является причиной того, что за договором в центр обращаются достаточно редко.
При отсутствии какого-либо из документов в оказании госуслуги могут отказать.
Молодые семьи могут оформить ипотеку на льготных условиях.
Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Налоговый вычет можно получить не только при покупке квартиры за свои средства, но и при оформлении ипотеки. Как это сделать, вы можете узнать здесь.
Заключение сделки и оформление договора предполагает прохождение таких этапов:
Таким образом, оформить договор купли-продажи квартиры и переход прав собственности сегодня можно через МФЦ.