С какого момента можно подавать документы на имущественный вычет
Оглавление:
Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки
Но не обычным, а налоговым. Он поможет вам самостоятельно произвести pacчет вычeтa зa гoд, в том числе – имyщecтвeнного в случае приобретения жилья.
Согласно законодательству – в любое время в течение трудовой жизни, причем по случаю покупки жилья – даже после его продажи. Главное, что только по одному объекту и только раз в жизни.
Возьмем для примера доход в 30 тыс. руб. в месяц. В год заработок составит 360 тыс. руб., а подоходный налог – 46,8 тыс.
С полученных средств и удержанного подоходного налога можно получить возврат.
Останется льгота в размере 1,64 млн.
руб. Ею можно будет воспользоваться впоследствии, когда будут новые зарплаты и, соответственно, налоги.
Налоговый вычет при покупке новостройки
Родители несовершеннолетних детей, приобретающие объект недвижимости в общую долевую собственность, имеют право использовать возможность получения налогового без распределения по отдельным долям.
В получении налогового вычета может быть отказано по следующим причинам:
Получение имущественного налогового при минимальном сроке владения недвижимостью 3 года возможно только в следующих случаях:
Во всех остальных случаях минимальный предельный срок владения недвижимостью будет составлять пять лет.
Получение государственной льготы в виде имущественного включает в себя выполнение нескольких основных действий, следуя которым можно значительно сократить расходы, вложенные в покупку жилья.
1. Необходимо уточнить право на получение налогового вычета.
В имущественном налоговом вычете будет отказано в следующих случаях:
За какой год(ы) можно подавать документы на вычет
При покупке недвижимости Вы оформляете различные документы, подтверждающие право собственности, перечислим основные из них:
- договор купли-продажи или договор долевого участия,
- акт приема-передачи квартиры,
- свидетельство о регистрации права собственности,
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты приобретения жилья (платежные поручения, приходные кассовые ордера, расписки и т.д. и т.п.).
Если недвижимость Вы приобретали с использованием ипотечного кредита, то для оформления имущественного вычета по суммам, затраченным на выплату процентов по кредиту, необходимо дополнительно предоставить следующие документы:
- кредитный договор,
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты процентов за кредит,
- справка из банка об оплаченных процентах,
- график погашения платежей.
Как получить максимальный быстро и просто?
С нами получить правильные документы для вычета (декларацию и заявление) будет быстро и просто.
Перечень документов для вычета можно посмотреть в разделе веб-сайта «Полезное» / «Документы для вычета».
Подготовленные документы Вам останется подать онлайн через Налогию или отнести в инспекцию и получить деньги.
Чтобы получить документы для вычета на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.
Можно ли получить повторный налоговый вычет при покупке квартиры?
Однако тут есть одно условие.
Документальная стоимость каждого приобретаемого объекта недвижимости не должна превышать планку в 2 млн. рублей. Также важно учитывать остальные нюансы:
- до января 2014-го года гражданин не обращался за получением вычета.
- гражданин вступил в права владения после первого января 2014-го года;
Те, кто приобрел недвижимый объект до 2014 года и уже пользовался своим правом на вычет, но получил его не в полной мере, не могут получить остаток при покупке еще одного объекта недвижимости.
Покупая второй дом или квартиру, граждане вправе рассчитывать на вычет при соблюдении следующих требований: Начиная с первого января 2014 года, налоговое законодательство допускает процедуру вычета, если недвижимость была куплена вместе с участком земли.
Имущественный вычет
Что может являться «объектом покупки»? Объектом покупки (должно быть свидетельство о праве собственности на объект или акт приема-передачи) может являться только:
- собственник жилья;
- супруг(-а) собственника (при условиях: раннее супруг(-а) вычетом не пользовался(-лась); покупка жилья произошло в браке);
- родитель несовершеннолетнего собственника жилья (при условии: родитель раннее вычет не получал).
рассчитывается как 13% от: Максимальный размер со стоимости недвижимости по договору составляет 2 млн.