Какие документы нужны при покупке квартиры

Из этого вы узнаете, кто является собственником земли, увидите, кто приобрел жилплощадь в строящемся ЖК (при покупке квартиры по договору долевого участия). Для получения выписки необходимо заплатить госпошлину – 400 р. 8. Регистрационные и учредительные бумаги Вам нужно сверить номер в налоговой, ОГРН и адрес юридического лица – в идеале вся информация должна совпадать.

И разрешение на строительство, и земельный участок должны быть оформлены на застройщика. Часто на квартирах зарабатывает не только компания – возникает риск приобретения недвижимости от мошенников.

Какие документы нужно требовать с продавца при покупке квартиры?

Если квартира является совместной собственностью супругов (т.е.

она была приобретена в период брака и не получена в наследство), то для продажи собственник помещения должен получить согласие супруга и предъявить его покупателю.

• Сведения из медицинского учреждения по месту жительства

В частности, необходимы сведения о том, что лицо не было признано судом недееспособным либо ограничено дееспособным.

В противном случае, сделка будет признана недействительной. В справке из налогового органа, полученной по месту жительства, должны содержаться сведения о том, что у собственника помещения отсутствует задолженность по налогам за недвижимость, выступающую объектом сделки.

Покупка квартиры: разбираем пакет документов самостоятельно

При покупке квартиры на вторичном рынке большая часть документов предоставляется продавцом.

Документы купли-продажи можно разделить на два пакета.

Первый – те, что требуются для предоставления в Росреестр. Второй – те бумаги, которые ещё стоит запросить покупателю от продавца для большей безопасности сделки.

Список документов при покупке квартиры для предоставления в местное отделение Росреестра: Договор купли-продажи в 3 экземплярах (если сделка ипотечная – в четырех, банк запросит также). Два экземпляра – для участников сделки, третий остается в Росреестре.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?

Самым главным документом, без которого невозможно совершить действия по отчуждению недвижимого объекта, является свидетельство о регистрации права собственности (или иной правоустанавливающий документ).

Оригинал его должен быть у продавца. Право собственности у продавца на дом (квартиру) могло возникнуть разными путями:

1. Договор ренты.
2. Возмездные сделки (договор купли-продажи);
3. Вступление в наследство;
4. Безвозмездные сделки (дарственная);

Покупка квартиры: какие документы нужно требовать с продавца

Дорогие читатели!

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

К данному пункту относятся следующие документы:

Собственник может быть не прописан (временно выписан) в квартире, но иметь права на продажу, или проживать с новыми хозяевами.

К сожалению, никаких конкретных документов, позволяющих проверить наличие подобных «скрытых» собственников, не существует.

Информацию нужно «добывать». Проверку можно выполнить:

Следует удостовериться, что:

О проверке документов рассказывает директор агенства недвижимости Артур Пригородов.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Какие документы нужны при покупке квартиры и как их правильно оформить?

Вот список документов , которые необходимы для покупки квартиры: Если вы покупаете квартиру, вы должны понимать, что она имеет определенную историю, поэтому продавец должен преподнести немалый список документов: Чтобы сделка была чистой , необходимо провести проверку жилища, желательно с помощью специалиста. Что нужно проверять? Имеются ли у продающего такие документы, как свидетeльство о праве собственности, договор основания на всех владельцев и наличие технического паспорта и кадастрoвого. Если один из отсутствует, продавец должен его получить.