Выписка на недвижимое имущество из ЕГРП

Подобный документ может понадобиться в различных ситуациях. Чаще всего его запрашивают при:

Все выписки из ЕГРП, которые необходимы при заключении сделок с недвижимостью, можно разделить на два вида по их форме:

Также все выписки из ЕГРП можно поделить на два вида в зависимости от информации, которая в них содержится:

Для того чтобы получить выписку, и быть уверенным в заключаемой сделке, физическое лицо должно обратиться в органы Росрееста со следующими документами:

• Паспортом;

• Заявлением, составленным по определенной форме;
• Квитанцией об уплате государственной пошлины.

Получить выписку из ЕГРП можно двумя способами: обратившись в отделение лично или же подав запрос через интернет. Рассмотрим каждый из этих вариантов.

Порядок получения сведений из реестра при личном обращении такой:

1.

Заходим на сайт сервиса: ktotam.pro;

2. Находим объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру;

3.

Система выполнит поиск и покажет найденный объект во всплывающем окне.

Нажимаем “Выбрать объект”;

4. На следующем шаге ставим галочку “Выписка ЕГРП на объект недвижимости” и жмём “Далее”.

Если вам нужна выписка о переходе прав, то можете выбрать её;

5.

Далее указываем адрес электронной почты для получения выписки;

Можно обратиться на официальный сайт Росреестра – для этого вам потребуется выполнить следующий порядок действий:

Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно?

Когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала или ипотеки, то на свидетельстве о собственности присутствует надпись о наличии обременения – ипотеки в силу закона. Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами. За предоставлением сведений из ЕГРП обратиться может любой человек , и не обязательно собственник квартиры.

Хотя владелец при обращении получит более объемную выписку. Если собственников несколько, к примеру, муж и жена, то получить выписку может любой из них, присутствие второго и его подпись на документах не нужны.

Как выглядит правильная выписка из ЕГРП в 2021 году

В частности здесь зафиксированы данные о правообладателях имущества. Выпиской из ЕГРП именуется справка из Единого реестра прав, содержащая определенные данные о конкретном объекте недвижимости.

Справка действительна в течение тридцати дней, но чем «новее» ее срок, тем большее доверие вызывает документ. Выписка из ЕГРП отображает следующие данные об объекте недвижимого имущества: номер по кадастру; название и предназначение; площадь; адрес; Ф.И.О. правообладателей (при наличии нескольких указывается доля каждого); наличие обременений; наличие ДДУ; сведения о наличествующих требованиях, реализованных в судебном порядке.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

Эти изменения перенесены в новый ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 02.01.2021 года. Что означают на практике эти изменения: При чем электронная цифровая подпись будет удостоверять файл с правоустанавливающим документом, а не каждую страницу этого документа. На правоустанавливающий документ, заверенный ЭЦП, нельзя поставить физический, «синий» штамп, о проведенной регистрации права.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где?