Земельный налог: как не платить по завышенной кадастровой стоимости участка (Галенко В

— 22 500 руб. — начислен авансовый платеж по за I квартал 2015 г.

(18 000 000 x 1,5% : 4 x 1/3); — 22 500 руб.

— уплачен авансовый платеж по. За I квартал авансовый платеж по земельному налогу составил 22 500 руб. (18 000 000 x 1,5% : 4 x 1/3) — в расчете участвовал только один месяц — март.

За II квартал авансовый платеж составил 67 500 руб. (18 000 000 x 1,5% : 4). За III квартал исходя из новой кадастровой стоимости, установленной судом, авансовый платеж составит 41 250 руб. (11 000 000 руб. x 1,5% : 4).

В то же время за I и II кварталы переплачены следующие суммы, соответственно:

Что такое земельный налог с юридических лиц в 2014 году?

Налоговая база – это стоимостная характеристика земли.

Для этого налога – это кадастровая стоимость участка, определённая в соответствии с законодательством субъекта федерации. Кадастровая стоимость, в соответствии со ст. 390 НК РФ определяется на 01 января каждого года.

Узнать эту стоимость можно на официальном сайте субъекта федерации или же на сайте ФНС субъекта. Здесь же можно воспользоваться калькулятором по земельному налогу для юридических лиц 2014.

Рассчитывается налог для юридических лиц в 2014 году по кадастровой стоимости участка на 01 января текущего налогового периода.

Земельный налог для юридических лиц

Для того, чтобы вычислить сумму налога, которую подлежит уплатить Вашей организации, Вам потребуется два показателя — кадастровая стоимость земли и ставка налога, утвержденная для категории, к которой относится участок: где КадастрСт – имущества по кадастру, Ст – налоговая ставка, применяемая к данной категории земли. Показатель кадастровой стоимость земельного надела, находящегося в собственности Вашей организации, Вы можете узнать любым удобным для Вас способом: При расчете бухгалтер «Фараона» осуществил следующие действия:

1. бухгалтер определил кадастровую земли в собственности «Фараона»

Налоговые последствия снижения кадастровой стоимости

.

Судебная практика по перерасчету земельного налога.

У многих налогоплательщиков возникает вопрос по определению налоговой базы налога в случае изменения кадастровой стоимости в течение налогового периода.

В итоге практически все собственники земельных участков вынуждены с 2012 г. (в ряде регионов еще раньше) платить более высокий земельный, как правило, в 2 — 5 раз превышающий прежний размер.

Многие налогоплательщики, оспорившие кадастровую стоимость участков, представляли уточненные декларации по налогу за прошлые налоговые периоды.

При этом налогоплательщики руководствовались многочисленными разъяснениями Минфина России (например: письма от 19.12.2012 № 03-05-05-02/123, от 18.12.2012 № 03-05-04-02/105 и другими).

Так, например если судебным решением установлена новая кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2012, то налогоплательщики представляли уточненные декларации по земельному налогу за 2012 г.

Таким образом, судами был полностью поддержан расчет налогоплательщика исходя из применяемых коэффициентов к расчету земельного налога в зависимости от даты вступления решения суда в силу.

Пример. Налогоплательщик в марте 2015 г. подал в комиссию заявление на обжалование результатов государственной кадастровой оценки земельного участка.

Судебное решение об изменении кадастровой стоимости вступит в силу только в 2021 г.

В этом случае рыночная стоимость будет применяться для целей исчисления земельного за 2015 г., т.е.